顶级网投app:买房一卡皮箱就入住?专家:有2百万还是自己装潢最好-数字货币新闻

作者:顶级网投app发布时间:2020年02月26日 4:11  【字号:      】

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对于年轻购屋族而言◇♂▽,特别喜爱怎样的建案规画呢?∵☆?屋比房屋指出◇⊙﹡,目前年轻人买房大置有「要新不要旧」、「宁小不要大」、「附装潢家具」三大特色﹡。屋比房屋总监陈杰鸣提醒↑⊙,以这样的现况△π,年轻购屋族就要特别留意「赠品」的部分♂▽◇,以免陷入价格误区?┊。▲年轻人购屋偏好新屋♀◇。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣表示?π☆,年轻人「要新不要旧」偏好新屋的原因∴☆♀,主要是新屋不仅具有新颖、屋况佳的优势♂,可省下管线重拉、屋况整修费用外?↑﹡,新屋对资金相对紧绷的年轻人来说△,申请房贷时♀π,往往也能获得较好的贷款利率及贷款成数π↑。另外♂﹡,由于台湾位于板块地震带上△⊙∵,随着近几年地震频传┊,新屋优于中古屋的抗震、耐震能力♀?,重视居家安全的年轻人偏好新屋的主因◇□◇。▲少子化、不婚、不生时代来临♂□,年轻人偏好小坪数房型〇♀☆。(图/记者陈韦帆摄影)「宁小不要大」则是因为台湾少子化时代来临⌒,再加上年轻人不婚、不生的比例增高□,近年民众购屋坪数确实已出现缩小的趋势♂∴。此外﹡?,年轻人购屋能力相对较弱、单身晚婚比例也高□♂□,中小坪数、低总价产品在相对好入手□,也较符合需求♀♂π,自然销量也攀高∵↑。近年不少建商纷纷转推1~2房型的低总价小宅π∟♂,都获得不错的销量∵♀,足见「够用就好」的小宅↑♀,已渐成年轻人购屋主流┊◇┊。▲附装潢家具的房子∵,可省下装修时间♂◇△,并纳入房贷中♀∵,受年轻人青睐♀?。(示意图/记者陈韦帆摄影)「附装潢家具」以新北市为例⊙□﹡,年轻首购族一般较能承受约800~1200万元总价产品〇π,但购屋后若要再加上装潢、家具约100~200万费用的话∴☆,就可能超过承受范围〇♂♂,所以也有建商推出此类产品◇,不但可省去装潢成本∵,还可加速入住时间⊙π∟。另外☆∵,由于装潢与购屋费用一同计算☆∟♂,等同于连装潢都可一并贷款▽,在资金的运用上更具优势?△☆,也让不少建案祭出「买屋送装潢」或「一只皮箱就入住」来吸引年轻人目光?☆♀。建商打出♀∵♀,买屋送装潢、家电的口号◇,虽极具吸引力◇▽↑,但毕竟羊毛出在羊身上⊙,倘若买价高出区域行情许多▽,就代表赠品成本已反映在价格上面☆,此外♂♂▽,也要留心合约内容⌒﹡,若装潢与家电为赠品﹡,须明确载明在合约中?﹡﹡,才真的是建商赠送♂。最后陈杰鸣也提醒△,有一好没两好↑↑⊙,虽然「一只皮箱就入住」减少不少时间成本⌒,但赠品不在保固范围内♂,所以建议购买此类产品前⌒☆∴,要详阅合约内容□◇,以免未来产生纠纷▽。

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